Jako nieliczni na rynku zatrudniamy inżynierów budowlanych i inspektorów nadzoru, co jest ważne przy rozwiązywaniu problemów technicznych oraz przy realizacji działań inwestycyjnych i planów remontowych. Fachowa wiedza jest niezbędna żeby zweryfikować poprawność i zgodność wykonania usług budowlanych i remontowych.
Zakres obsługi technicznej nieruchomości:
- Nadzór nad utrzymaniem prawidłowego stanu technicznego budynków zgodnie z ustawą Prawo Budowlane oraz innymi przepisami prawa.
- Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego, archiwizacja dokumentacji technicznej.
- Organizowanie i nadzór nad wymaganymi przeglądami okresowymi nieruchomości. – ceny przeglądów nie są wliczone w cenę zarządzania.
- Monitorowanie instalacji i urządzeń w budynku, kontrola pracy urządzeń pomiarowych, stanu oświetlenia na częściach wspólnych i na terenie przyległym do nieruchomości.
- Organizacja usuwania awarii i usterek na terenie nieruchomości wspólnej. Zlecenie niezbędnych napraw w porozumieniu z Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej. Koszty pracy konserwatora nie są wliczone w cenę oferty.
- Ewidencjonowanie oraz nadzór nad usuwaniem usterek i problemów technicznych.
- Egzekwowanie usunięcia usterek z tytułu gwarancji, rękojmi.
- Doradztwo w zakresie potrzeb remontowo – inwestycyjnych.
- Przygotowywanie planów robót remontowo inwestycyjnych na nieruchomości w porozumieniu z Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej.
- Sporządzanie protokołów szkód, dokonywanie zgłoszeń do ubezpieczycieli i współpraca z ubezpieczycielem w procesie likwidacji szkód części wspólnych nieruchomości.
