W latach 2004-2014 KWATERA wybudowała 16 Osiedli Mieszkaniowych przeznaczonych na zakwaterowanie Żołnierzy WP i ich rodzin, które są położone w różnych częściach Polski.
Zrealizowane z sukcesem projekty inwestycyjne dotyczyły 3.170 lokali mieszkalnych, o łącznej powierzchni użytkowej ponad 180.000 m². Spółka uzyskała w dowód uznania liczne tytuły i wyróżnienia branżowe m.in. Kryształową Cegłę 2005, Złotą Kielnię 2006 oraz Symbol Budownictwa 2011.
Kontynuujemy inwestycje mieszkaniowe dla Żołnierzy WP. W 2021 roku rozpoczęliśmy nową inwestycję mieszkaniową – Osiedle przy ul. Gilarskiej w Warszawie. W I kwartale 2024 roku oddaliśmy do użytkowania I etap tej inwestycji. Rozpoczęliśmy również proces przygotowania kolejnych inwestycji mieszkaniowych w Krakowie i w Siedlcach oraz w Elblągu.
Realizowane i planowane inwestycje
Osiedle przy ul. Gilarskiej w Warszawie
Spółka w I kwartale 2024 roku zrealizowała pierwszy z planowanych pięciu Etapów inwestycji, tj. 1 budynek mieszkalny, w którym znajduje się 48 mieszkań przeznaczonych dla żołnierzy, jeden budynek biurowy, podziemne garaże, oraz część osiedlowa infrastruktury, w tym sieci i drogi. Szacowana wartość pierwszego etapu inwestycji wyniosła ok. 80 mln zł.
Po zakończeniu wszystkich etapów prac, na pow. 7,5 ha docelowo powstanie 10 budynków mieszkalnych wielorodzinnych, łącznie na 708 mieszkań oraz 1 127 miejsc postojowych w garażach podziemnych oraz na terenie osiedla.
Zespół budynków mieszkalnych przy ul. Hozera w Siedlcach
W Siedlcach przy ul. Hozera planujemy wybudować dwa budynki mieszkalne wielorodzinne o powierzchni użytkowej 12.083,6 m². Projektowana liczba mieszkań to 120 lokale o zróżnicowanej strukturze. Projekt koncepcyjny opracowali Pracownicy KWATERY z Departamentu Inwestycji i Remontów. Projekty budowlany, techniczny oraz wykonawczy opracowane zostały przez firmę zewnętrzną – Inicjatywa Projektowa.
Inwestycja mieszkaniowa przy ul. Czerwone Maki w Krakowie
Rozpoczynamy również inwestycję w Krakowie przy ul. Czerwone Maki. Wszystkie niezbędne projekty opracowało Konsorcjum JAPO Jan Poborski i ELWU Leszek Woźniak. Inwestycja obejmuje 4 budynki mieszkalne wielorodzinne z garażem podziemnym (128 mieszkań), na które uzyskaliśmy już Decyzję o pozwoleniu na budowę. Powierzchnia użytkowa podstawowa tych 4 budynków wynosi nieco ponad 9.400 m².
Inwestycja mieszkaniowa przy ul. Lotniczej w Elblągu
Spółka planuje przystąpić do realizacji inwestycji w Elblągu przy ul. Lotniczej, gdzie powstanie budynek z 40 mieszkaniami, o powierzchni użytkowej 2.817 m². W maju 2019 r. uzyskaliśmy Decyzję o Warunkach Zabudowy. Został już opracowany projekt budowlany. Trwa procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę.
Spełniając standardy wyznaczone dla budownictwa społecznego, stworzono nowoczesne i atrakcyjne architektonicznie kompleksy mieszkaniowe. W realizowanych projektach zastosowano innowacyjne technologie wprowadzając m.in. podwyższone normy energetyczne w odniesieniu do kosztów ogrzewania mieszkańców i oświetlenia. Wszystkie budynki zostały wykończone w wysokim standardzie, a lokale oddane do użytkowania w systemie „pod klucz”. Wokół osiedli powstały garaże, miejsca postojowe, drogi, chodniki oraz przestronne i kolorowe place zabaw dla najmłodszych mieszkańców.
Wraz z dynamicznym rozwojem branży budowlanej, dzięki elastyczności działania reagujemy na zmieniające się technologie, przepisy i trendy w sektorze inwestycyjnym, zapewniając komfort i niezbędne udogodnienia mieszkańcom. Realizowane przez Spółkę inwestycje wykonywane są przy zastosowaniu nowoczesnych materiałów i technologii, co przyczynia się do obniżenia kosztów eksploatacji.
Wybrane zadania realizowane w ramach obsługi procesu inwestycyjnego:
- analiza nieruchomości pod kątem możliwości inwestycyjnych
- wybór lokalizacji, pozyskanie informacji o warunkach zabudowy, uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
- wykonanie koncepcji architektonicznej inwestycji
- opracowanie wstępnych kosztorysów inwestorskich
- wykonanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie wszelkich wymaganych przepisami prawa opinii i uzgodnień
- uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę
- opracowanie dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia postępowania przetargowego na wyłonienie wykonawcy robót
- prowadzenie nadzoru inwestorskiego
- rozliczenie inwestycji
- uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie
- prowadzenie obsługi gwarancyjnej i pogwarancyjnej
- wykonanie niezbędnych opinii
Realizowane inwestycje
Warszawa
ul. Gilarska
Elbląg
ul. Lotnicza
Kraków
ul. Czerwone Maki
Siedlce
ul. Hozera
Zrealizowane inwestycje
-
2024
Warszawa
(I etap) -
2014
Opole
-
2012
Elbląg
-
2009/2010
Poznań
-
2006
Osielsko
-
2006
Warszawa
-
2006
Zielona Góra
-
2005/2006
Kraków
-
2005/2006
Wrocław
-
2005
Szczecin
-
2005
Międzyrzecz
-
2005
Legionowo
-
2005
Lublin
-
2005
Giżycko
-
2005
Bielsko Biała
-
2005
Gdynia
-
2004
Leszno